Il est vrai qu’un achat et vente d’un logement social se présente parfois assez complexe par rapport aux autres achats et ventes immobilières. Il est crucial de consulter un bailleur avant de plonger et procéder à l’achat d’un logement social. La première chose à faire c’est de s’instruire au maximum sur le sujet. Que faut-il savoir d’un achat de logement social ? Où s’adresser pour cet achat ?
Comment procède-t-on à un achat d’un logement social ?
L’achat d’un logement social commence lors de votre consultation d’un bailleur immobilier chez
Plurial Novilia. Il est compétent pour trouver ce dont vous avez besoin. Ainsi, il vous propose plusieurs choix possibles. Ce dernier vous informe également de tout ce que vous devez savoir à propos d’un achat de logement. C’est vrai qu’il se montrera convaincant. Par contre, vous êtes celui qui a le dernier mot. Vous pouvez acheter un logement social, ceux qui sont en vente ou celui dans lequel vous habitez déjà et que vous louez à votre bailleur ou à l’organisme de l’appartement, au bout de deux ans de location en HLM. Une fois que les documents et procédures sont faits, vous deviendrez le propriétaire légal du logement social.
Afin de répondre à votre question et obtenir toutes les informations concernant l’achat d’un logement social.
Là où vous pourriez acheter un logement social
Il y a certaines informations à ne pas passer à côté, lors d’un achat d’un logement social. Pour un logement HLM, la manière d’achat dépend de votre situation chez l’acquisition en VEFA (vente en l’État Futur d’Achèvement). Avec la location-accession (PSLA), le prix du logement est intéressant et peut être réduit jusqu’à 5,5% TVA, avec une durée de 15ans d’une exonération de taxe foncière. Vous pouvez acheter un logement déjà bâti depuis 10ans auprès d'un bailleur social pour les locataires. Une autre manière, travaillez ensemble avec un bailleur. Vous êtes le propriétaire d’un terrain et le bailleur vous aide à la construction de l’appartement.
Avantages d’acheter un logement social
Les procédures d’achat d’un logement social sont longues et complexes. Mais possible et une fois faite, vous serez tranquille. En tant que locataire dans un logement HLM, avec votre volonté et demande, vous pourriez bénéficier d’un appartement. Vous deviendrez le propriétaire et profitez du logement. Une belle opportunité pour ceux qui ne peuvent s’offrir un appartement privé. La taxe foncier est d'ailleurs assez basse.
Pour tout résumer, l’achat d’un logement social demande un peu de votre attention. Il est essentiel de prendre les choses en mains avant de passer au deal. Lire attentivement les documents du contrat et après signés. Avec un bon deal, acheter un logement social peut cous s’avérer plus bénéfique et avantageux (le propriétaire). Il est aussi important de définir ce que vous recherchez vraiment.